CHANTIER OUVERT - Superbes villas contemporaines de 6.5 pièces

CH-1870 Monthey, Chemin de la Pierre à Muguet

CHF 790'000.-
CHANTIER OUVERT - Superbes villas contemporaines de 6.5 pièces
Exceptionnel
7 photos

Descriptif

Cette magnifique villa contemporaine de 6.5 pièces sis dans la nouvelle résidence "Domaine de la Pierre-à-Muguet" érigée sur les hauteurs de Monthey. Répartie sur deux niveaux et proposant une répartition idéalement conçue, elle dispose de grandes baies vitrées favorisant une belle luminosité naturelle. Son espace de vie de 48 m2 donnant accès à une terrasse aménagée ainsi qu'à un jardin privatif, vous permettra de profiter d'un environnement calme et apaisant. Sa situation surplombant la plaine jouit d'une implantation idéale qui bénéficie d'une vue à 180°sur la vallée du Rhône et les montagnes, tout en proposant un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux commodités. Cette nouvelle promotion vous permettra de concrétiser votre projet de vie.

Villa 06 : Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Espace de vie de 48.03 m2 regroupant la cuisine ouverte sur la salle à manger le séjour avec accès à la terrasse
- WC visiteurs
- Chambre
- Terrasse - jardin

1er étage :
- Chambre parentale avec salle de bains privative WC / douche
- 3 chambres spacieuses
- Salle de bains avec WC/ baignoire

Extérieurs :
- Local technique / cave
- 2 places de parc sous couvert

Vaste choix des matériaux : carrelage - parquets - faïences - coloris - cuisine - salle de bains, etc.
Livraison : automne 2021

Cette promotion est idéalement située sur les anciennes carrières "Dion", une vaste parcelle de 20'000 m2. Ce nouvel éco-quartier à l'architecture contemporaine dispose de grands espaces verts et d'une vaste place de jeux, loin du tumulte quotidien et des nuisances sonores. Le projet vise à valoriser le bloc erratique de "la Pierre-à-Muguet", partie intégrante du paysage et patrimoine Montheysan.

N'hésitez pas à nous demander un dossier complet et/ou consulter le site web: www.domaine-pierre-a-muguet.ch.

Situation

Située sur les coteaux de la ville de Monthey, ce domaine se trouve à 5 minutes en voiture de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers. Un bus scolaire pour les enfants ainsi que la ligne de bus AOMC est à 2 pas de la résidence.

Monthey peut se targuer 'être la deuxième ville du Valais, au coeur du Chablais valaisan. Petit bourg savoyard à son origine, cette cité a connu une expansion démographique au début du XIXème siècle par l'implantation de ses premières industries telles que les carrières et sa célèbre verrerie inaugurée durant l'année 1822. Ce développement économique se poursuivit au fil des décennies.

Si la présence d'industries ne peut être masquée, il suffit de lever quelque peu son regard pour apprécier l'harmonie des coteaux verdoyants durant la belle saison. A mi-chemin entre les Dents-du-Midi et le lac Léman, l'emplacement idyllique est une ville cosmopolite.

L'offre culturelle est riche et varié par la qualité de la programmation de ses théâtres, expositions et concerts ainsi que de nombreuses activités sportives proposant plus de 60 activités. Les nouveaux aménagements publics à réaliser à brève échéance permettront de compléter les infrastructures existantes et de s'assurer que Monthey demeure une ville où il fait bon vivre.

Les Portes du Soleil situées à 1'700 mètres d'altitude vous permettront de profiter du plus grand domaine skiable relié au monde donnant accès à 650 km de pistes et 12 stations à travers la Suisse et la France. Des activités uniques et variées pour les amoureux de la montagne, les sportifs, les familles ou simplement pour les visiteurs en quête de repos ou d'un séjour inoubliable.

COMMODITÉS :
Banques - poste - cinéma - restaurants - théâtre - piscine - écoles primaires et secondaires - garderies - pharmacies - soins médicaux - gare - CFF- gare AOMC - tennis - centres commerciaux - autoroute, etc.

Loisirs

Divers loisirs sont accessibles en 20 minutes :

Bains thermaux : les Bains de Lavey - Val d'Illiez.
Aquaparc
Les Portes du Soleil situées à 1'700 mètres d'altitude vous permettront de profiter du plus grand domaine skiable relié au monde, donnant accès à 660 km de pistes et 12 stations à travers la Suisse et la France. Des activités uniques et variées pour les amoureux de la montagne, les sportifs, les familles ou simplement pour les visiteurs en quête de repos ou d'un séjour inoubliable.

Annexe

Cette promotion est idéalement située sur les anciennes carrières "Dion", une vaste parcelle de 20'000 m2. Ce nouvel éco-quartier à l'architecture contemporaine dispose de grands espaces verts et d'une vaste place de jeux, loin du tumulte quotidien et des nuisances sonores. Le projet vise à valoriser le bloc erratique de "la Pierre-à-Muguet", partie intégrante du paysage et patrimoine Montheysan. C e vaste projet prévoit la construction de tout un éco-quartier : 6 immeubles et 12 villas ainsi que de nombreuses places de parc intérieures et extérieures.

Description des immeubles :

Chacun des 6 immeubles est réparti sur 4 étages et comporte 16 appartements proposant des typologies de 2.5 pièces - 3.5 pièces et 4.5 pièces, dont les surfaces habitables oscillent d'environ 43 m2 à 83 m2. Chaque appartement est traversant et bénéficie d'un espace de vie agréable, d'un ensoleillement optimal et offrant une belle vue sur la plaine. Les appartements au rez sont agrémentés d'un jardin privatif, chaque appartement sur les étages dispose de balcons et les attiques d'une terrasse d'environ 90 m2 sur tous les versants du bien.

Des places de parc dans le parking souterrain et des places extérieures viennent compléter le projet.

Les prix de vente des appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces varient entre CHF 245'000.- et CHF 600'000.-

Particularités

Budgets :
Cuisine : CHF 20'000
Sanitaires : CHF 8'000
Parquet : 38 CHF / m2
Carrelage : 45 CHF / m2
Entre meuble cuisine : 45 CHF / m2
Faïence : 45 CHF / m2

Pompe à chaleur air/eau. Chauffage au sol.

Vous trouverez davantage de détails dans le descriptif de construction annexé.

Remarques

Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives. Ce dossier et son contenu ne peuvent pas être transmis à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Douche
WC visiteurs
Cave
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
Domaine de la Pierre-à-Muguet:Villa 06
Lot
Villa 06
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
136.2 m²
Surface habitable totale
Dès 152.1 m²
Surface terrasse
18 m²
Surface utile
16.1 m²
Surface jardin
250.1 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de logement(s)
1

Nombre de places de parc

Total (incl.)
2x

Contact visite

Département de vente
Adresse Av.du Crochetan 1
Ville 1870 Monthey
Fax 024 472 94 70

Distances

Gare
2.7 km
Transports publics
750 m
Autoroute
4.9 km
Ecole primaire
2.5 km
Ecole secondaire
2.399 km
Commerces
2.7 km
Poste
2.4 km
Banque
2.6 km