CHANTIER OUVERT - Promotion ''Domaine de la Pierre-à-Muguet''- Villas

CH-1870 Monthey, Chemin de la Pierre à Muguet

Dès CHF 770'000.-
CHANTIER OUVERT - Promotion ''Domaine de la Pierre-à-Muguet''- Villas
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7 photos

Descriptif

DÉJÀ 70% DE VENDUES : Nouvelle promotion Domaine de la Pierre-à-Muguet. Construction de 12 villas et 6 immeubles

Réalisez votre rêve de devenir propriétaire grâce à la nouvelle résidence '' Domaine de la Pierre-à-Muguet '' érigée sur les hauts de Monthey.

Cette promotion est idéalement située sur les anciennes carrières de ''Dion'', une vaste parcelle de 20'000 m2. Ce nouvel éco-quartier à l'architecture contemporaine dispose de grands espaces verts et d'une vaste place de jeux, loin du tumulte quotidien et des nuisances sonores. Le projet vise à valoriser le bloc erratique de ''la Pierre-à-Muguet'', partie intégrante du paysage et patrimoine Montheysan.

Sa situation surplombant la plaine jouit d'une implantation idéale qui bénéficie d'une vue à 180° sur la vallée du Rhône et les montagnes. L'accès au centre-ville ainsi qu'aux commodités peut s'effectuer à pied, en voiture, en bus ou par l'AOMC.

Ce vaste projet prévoit la construction de tout un quartier : 6 immeubles, 12 villas ainsi que de nombreuses places de parc intérieures et extérieures.

Description des villas :

- 12 villas de 6.5 pièces sur 2 niveaux, contiguës par les couverts à voiture et les buanderies, offrent des surfaces habitables d'environ 137 m2. Elles sauront vous séduire par leur grandes baies vitrées favorisant une très belle luminosité ainsi que par leurs spacieux volumes.

Elles se composent, au rez-de-jardin d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour et accès à la terrasse de 18 m2 et du jardin, un WC visiteurs, un bureau / chambre ainsi qu'une buanderie/ local technique. A l'étage, 4 chambres dont une avec salle de bain attenante et une salle de douche.

Un couvert pour 2 voitures donne accès directement à la villa par la buanderie.

Chaque villa dispose d'une terrasse d'environ 18 m2 et d'un jardin d'environ 235 m2 à 684 m2.

Cette nouvelle promotion vous permettra de concrétiser votre projet de vie par le vaste choix des matériaux : carrelage - parquets - faïences - coloris - cuisine - salle de bains.

Le prix de vente des villas varie en fonction de leur situation. Il est de CHF 700'000.- à CHF 825'000.-

Livraison : automne 2021

LOTS DISPONIBLES :

Lot 01 : Réservé
Lot 02 : OPTION
Lot 03 : surface de 136.21 m2 - jardin de 270.93 m2 : CHF 775'000.-
Lot 04 : surface de 136.21 m2 - jardin de 243.67 m2 : CHF 780'000.-
Lot 05 : Réservé
Lot 06 : surface de 136.21 m2 - jardin de 250.13 m2 : CHF 790'000.-
Lot 07 : surface de 136.21 m2 - jardin de 521.64 m2 : CHF 790'000.-
Lot 08 : Réservé
Lot 09 : Réservé
Lot 10 : Réservé
Lot 11 : Réservé
Lot 12 : Réservé

L'acquisition de ces villas est une très belle opportunité de devenir propriétaire.

N'hésitez pas à nous demander un dossier complet et / ou consulter le site web : www.domaine-pierre-a-muguet.ch

Situation

Située sur les coteaux de la ville de Monthey, ce domaine se trouve à 5 minutes en voiture de toutes les commodités ainsi que des axes autoroutiers. Un bus scolaire pour les enfants ainsi que la ligne de bus AOMC est à 2 pas de la résidence.

Monthey peut se targuer 'être la deuxième ville du Valais, au coeur du Chablais valaisan. Petit bourg savoyard à son origine, cette cité a connu une expansion démographique au début du XIXème siècle par l'implantation de ses premières industries telles que les carrières et sa célèbre verrerie inaugurée durant l'année 1822. Ce développement économique se poursuivit au fil des décennies.

Si la présence d'industries ne peut être masquée, il suffit de lever quelque peu son regard pour apprécier l'harmonie des coteaux verdoyants durant la belle saison. A mi-chemin entre les Dents-du-Midi et le lac Léman, l'emplacement idyllique est une ville cosmopolite.

L'offre culturelle est riche et varié par la qualité de la programmation de ses théâtres, expositions et concerts ainsi que de nombreuses activités sportives proposant plus de 60 activités. Les nouveaux aménagements publics à réaliser à brève échéance permettront de compléter les infrastructures existantes et de s'assurer que Monthey demeure une ville où il fait bon vivre.

Les Portes du Soleil situées à 1'700 mètres d'altitude vous permettront de profiter du plus grand domaine skiable relié au monde donnant accès à 650 km de pistes et 12 stations à travers la Suisse et la France. Des activités uniques et variées pour les amoureux de la montagne, les sportifs, les familles ou simplement pour les visiteurs en quête de repos ou d'un séjour inoubliable.

COMMODITÉS :
Banques - poste - cinéma - restaurants - théâtre - piscine - écoles primaires et secondaires - garderies - pharmacies - soins médicaux - gare - CFF- gare AOMC - tennis - centres commerciaux - autoroute, etc.




Loisirs

Divers loisirs sont accessibles en 20 minutes :

Bains thermaux : les Bains de Lavey - Val d'Illiez.

Aquaparc

Les Portes du Soleil situées à 1'700 mètres d'altitude vous permettront de profiter du plus grand domaine skiable relié au monde, donnant accès à 660 km de pistes et 12 stations à travers la Suisse et la France. Des activités uniques et variées pour les amoureux de la montagne, les sportifs, les familles ou simplement pour les visiteurs en quête de repos ou d'un séjour inoubliable.

Annexe

Description des immeubles :

Chacun des 6 immeubles est réparti sur 4 étages et comporte 16 appartements proposant des typologies de 2.5 pièces - 3.5 pièces et 4.5 pièces, dont les surfaces habitables oscillent d'environ 43 m2 à 83 m2. Chaque appartement est traversant et bénéficie d'un espace de vie agréable, d'un ensoleillement optimal et offrant une belle vue sur la plaine. Les appartements au rez sont agrémentés d'un jardin privatif, chaque appartement sur les étages dispose de balcons et les attiques d'une terrasse d'environ 90 m2 sur tous les versants du bien.

Des places de parc dans le parking souterrain et des places extérieures viennent compléter le projet.

Les prix de vente des appartements de 2.5 pièces à 4.5 pièces varient entre CHF 245'000.- et CHF 600'000.-

Particularités

Budgets :
Cuisine : CHF 20'000
Sanitaires : CHF 8'000
Parquet : 38 CHF / m2
Carrelage : 45 CHF / m2
Entre meuble cuisine : 45 CHF / m2
Faïence : 45 CHF / m2

Raccordement pour l'installation de colonne de lavage dans chaque appartement.
Pompe à chaleur air/eau. Chauffage au sol.

Vous trouverez davantage de détails dans le descriptif de construction annexé.

Remarques

Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations sont indicatives. Ce dossier et son contenu ne peuvent pas être transmis à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
WC visiteurs
Cave
Parking souterrain
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Ensoleillement
Bon
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
villas
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 137 m²
Surface terrain
Dès ~ 235 m²
Surface terrasse
~ 18 m²
Surface cave
~ 16.1 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Nombre d'étage(s) total
2

Nombre de places de parc

Box (incl.)
2x

Contact visite

Département de vente
Adresse Av.du Crochetan 1
Ville 1870 Monthey
Fax 024 472 94 70

Distances

Gare
2.7 km
Transports publics
750 m
Autoroute
4.9 km
Ecole primaire
2.5 km
Ecole secondaire
2.4 km
Commerces
2.7 km
Poste
2.4 km
Banque
2.6 km