Villas jumelles exposées sud avec vue imprenable sur les Alpes

CH-1867 Ollon VD, Chemin des Barmettes

CHF 850'000.-
Villas jumelles exposées sud avec vue imprenable sur les Alpes
10 photos

Descriptif

Ce nouveau projet de 2 villas jumelles se situe à Ollon au lieu dit : en Trébuis, sur une parcelle exposée plein sud offrant un ensoleillement optimal. Réparties sur 3 niveaux, son architecture moderne permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle de par l'installation de grandes baies vitrées. Les espaces extérieurs proposent une terrasse de 37 m2 ainsi qu'un jardin privé de taille généreuse garantissant un confort optimal et un cadre de vie serein. Sa situation jouit d' un accès aisé à toutes les commodités telles que transports publics, gare, Aomc, écoles primaires, crèches, autoroute, poste, banques etc.

Chaque villa se compose comme suit :

Sous-sol:
- Hall de distribution
- Cave
- Local technique / buanderie

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte sur la salle à manger
- Salon avec accès à la terrasse
- Salle de bains avec douche

Étage :
- Hall de distribution
- 2 chambres enfants
- Chambre parentale de 15 m2 avec accès à un grand balcon de 24.65 m2
- Salle de bains avec baignoire et double vasque

Extérieurs :
- Couvert
- Place de parc extérieure

Finitions au choix de l'acquéreur

Plaquette de vente complète sur demande.

Commune

Baignée par le soleil, qui l’illumine dès son lever derrière Le Muveran jusqu’à son coucher derrière Le Grammont, notre Commune, la 6ème du Canton en terme de superficie, jouit d’un bienfaisant microclimat.S’étendant du Rhône au Chamossaire, son paysage est harmonieusement composé de terres agricoles, de vignes, de forêts, de pâturages, de cours d’eau, au milieu desquels 23 villages et hameaux se sont confortablement érigés.

Ollon, le chef lieu, grand village agglutiné autour de son clocher si typique, et entouré de vignobles. Situé au pied de la montagne, il jouit d'un climat privilégié, d'une douceur de vivre presque méridionale. L'eau des sources, après un long périple, ne remplit pas moins de 13 fontaines soit 27 bassins. Que de belles demeures à admirer, malgré le rapprochement étroit des maisons : l'Hôtel de Ville , rénové il y a quelques années, le bâtiment des anciens bureaux communaux, qui abrite maintenant le caveau des vignerons, le bâtiment administratif datant de 1885, le temple et sa cure, témoins du passé ! N'oublions pas le château de La Roche dont les origines remontent au début du 13ème siècle et qui retrouve une nouvelle vie.

Ollon est réputée pour ses grands vins et Villars pour son superbe domaine skiable. Notre territoire est aussi la terre d’accueil de nombreux artistes et sportifs renommés.

Le village compte également un complexe scolaire comprenant 26 salles de classes, une salle de gymnastique et une piscine couverte. Ces élèves sont scolarisés entre Ollon et Villars.

www.ollon.ch

Accès

Monthey : 6.7 km
Vevey : 31 km
Lausanne : 49 km
Hôpital du Chablais : 7.6 km

Particularités

- Cadre d'exception, à l'abri de toute nuisance
- Ensoleillement optimal
- Chaudière individuelle pompe à chaleur raccordé aux panneaux solaires en toiture
- Chauffage au sol via thermostats pilotant les vannes de réglages par zone
- Séparation des villas par un double mur assurant une parfaite isolation phonique
- Fenêtres triple vitrage isolant, oscillo- battant
- Commande électrique des stores de la baie vitrée du rez-de-chaussée

Remarques

Ce document n'est pas contractuel. Les informations contenues dans ce dossier sont indicatives et ne peuvent être transmises à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Places de parc couvertes
Mitoyen
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Promotion maisons
Référence
VMOLL « A »
Lot
A - B
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
125 m²
Surface habitable totale
150 m²
Surface balcon
24.7 m²
Surface terrasse
37.1 m²
Surface au sol du bâtiment [m²]
63.8 m²
Surface cave
10.2 m²
Surface utile
19.4 m²
Année de construct.
2019
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Sonde géothermique
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Altitude (m)
479 m
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Département de vente
Adresse Av.du Crochetan 1
Ville 1870 Monthey
Fax 024 472 94 70

Distances

Gare
596 m
Transports publics
295 m
Autoroute
2.6 km
Jardin d'enfants
329 m
Ecole primaire
329 m
Ecole secondaire
329 m
Gymnase
329 m
Poste
726 m
Banque
737 m