Appartement de 3.5 pièces idéal pour investisseur

CH-1870 Monthey, Route de Collombey

CHF 325'000.-
Appartement de 3.5 pièces idéal pour investisseur
9 photos

Descriptif

Cet appartement de 3.5 pièces se situe au 6 ème étage d'un immeuble de 10 niveaux, à quelques minutes du centre-ville de Monthey. Bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien dispose d'une parfaite répartition des pièces et offre des surfaces optimisées. Le bâtiment construit en 1974 été entièrement rénové entre 2013/2014( enveloppe du bâtiment - installations électriques - raccordement au termoréseau etc). La situation est idéale puisqu'elle permet de jouir d'un quartier familial tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités suivantes : commerces- transports public - écoles- poste- gare- banque- autoroute etc.

Ce bien se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Cuisine habitable équipée
- Espace de vie avec accès au balcon
- Chambre parents
- Chambre enfants
- Salle de bains avec WC / baignoire

Viennent compléter ce bien :
Place de parc extérieure : CHF 10'000 inclus dans le prix de vente
Cave : inclue dans le prix de vente

Plaquette de vente complète sur demande

Situation

Chef-lieu du district du même nom, Monthey peut se targuer d’être la deuxième ville du Valais avec ses 17024 habitants (état au 1er janvier 2013). Petit bourg savoyard à son origine, notre cité a connu une expansion démographique au début du XIXème siècle par l’implantation de ses premières industries telles que les carrières et sa célèbre verrerie inaugurée durant l’année 1822. Ce développement économique se poursuivit au fil des décennies.
Si la présence d’industries ne peut être masquée à un nouvel arrivant, il suffira à ce dernier de lever quelque peu son regard pour apprécier l’harmonie de nos coteaux verdoyants durant la belle saison. A mi-chemin entre les Dents-du-Midi et le lac Léman, cet emplacement idyllique a d’ailleurs toujours fasciné l’étranger qui s’y est parfois définitivement installé pour faire de Monthey une ville cosmopolite.

Munie d’une offre culturelle et sportive digne de ce nom, notre région est à fréquenter sans retenue afin d’apprécier la richesse et l’âme de sa population. Les nouveaux aménagements publics à réaliser à brève échéance permettront de compléter les infrastructures existantes et de s’assurer que Monthey demeure une ville où il fait bon vivre.

www.monthey.ch

Particularités

Rénovations réalisées au cours de l'année 2013- 2014 pour un montant de CHF 2'247'500.00 :

Enveloppe du bâtiment
Ascenseurs
Installations électriques
Goudronnage + marquage des places
Installations sanitaires + ventilation
Sèche- longe + compteur
Éclairage de secours
Travaux de peinture
Adoucisseur d'eau

Remarques

Ce document n'est pas contractuel. Les informations contenues dans ce dossier sont indicatives et ne peuvent être transmises à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Non meublé
Baignoire
Cave
Local à vélos
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Très bon
A rafraîchir
Ensoleillement
Bon
Vue
Dégagée
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
110219- BUSCOURT
Lot
66
Niveau
6ème étage
Nombre d'étage(s) total
10
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
1
Surface habitable
72 m²
Surface balcon
5.7 m²
Surface pondérée
74.9 m²
Surface de location
74.9 m²
Année de construct.
1971
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
Comprises
Impôt communal
1.2 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 285.-/mois
Quote part
27/1000
Montant du fonds de rénovation
CHF 94'900.- au 31.03.2018
Altitude (m)
405 m
Nombre de sous-sol(s)
1

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x

Contact visite

Département de vente
Adresse Av.du Crochetan 1
Ville 1870 Monthey
Fax 0244729470

Distances

Gare
1.2 km
Transports publics
350 m
Autoroute
2.9 km
Ecole primaire
900 m
Commerces
650 m
Poste
1 km
Banque
1.2 km