Chalet de 6 pièces situé dans un écrin de verdure

CH-1872 Troistorrents, Chemin des Revers 11

CHF 663'000.-
Chalet  de 6 pièces situé dans un écrin de verdure
24 photos

Descriptif

Ce chalet individuel réparti sur trois niveaux se situe dans un écrin de verdure au sein d'un cadre paisible et verdoyant. Construit en 1854, ce bien allie la typicité de l'ancien à la praticité des matériaux modernisés lors de la dernière rénovation effectuée en 2004. Proposant un fort potentiel d'agrandissement, la surface habitable de 150 m2 pourrait être majorée par la réfection du galetas, qui dispose d'un espace de 80 m2 ou par la transformation de celle-ci en deux appartements avec entrées individuelles. Ses deux terrasse exposées nord est et sud ouest permettront à ses résidents de jouir d'un environnement exceptionnel, tout en ayant accès aux commodités situées à moins de 3 minutes de Troistorrents et à 8 minutes du centre de Monthey.

Ce bien se compose comme suit :

Sous-sol
Cave
Espace détente - sauna

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Hall de distribution
Cuisine équipée habitable ouverte sur la salle à manger
Séjour avec cheminée et accès à la terrasse de 31m2
Chambre parents
Chambre enfants
Bureau avec pierre ollaire et accès au balcon
Salle de bains avec WC / baignoire et installation pour la colonne de lavage

1er étage :
Mezzanine avec accès à une terrasse de 39 m2
Chambre avec accès individuel

Annexes :
2 caves
Galetas à aménager de 80 m2
1 place de par couverte
Places de parc extérieures: environ 8 places

Plaquette de vente complète sur demande

Commune

La commune de Troistorrents est composée de plusieurs hameaux et de 2 villages et fait partie du district de Monthey dans le canton du Valais. La commune de Troistorrents compte 4593 habitants répartis sur un territoire de 37 km2.

Le chef-lieu est le village de Troistorrents. Situé à une altitude de 765 m, on y accède par la route principale de la vallée d’Illiez. Le village est dominé par la magnifique église Ste- Marie-Madeleine consacrée en 1702.

Le tourisme se développe dans la station de Morgins située à 1300 m d’altitude. L’offre hivernale est très connue puisque Morgins fait partie du domaine des Portes du Soleil. L’offre estivale est très diverse avec des promenades sur les sentiers thématiques, des activités VTT et encore plein de choses à découvrir.

www.troistorrents.ch

Accès

Accès par une route privative sans issue

Particularités

Rénovations en 2004 :
- Câblage et compteur électrique changés
- Installation du poêle à pellets
- Isolation
- Fenêtres double vitrage
- Installation des raccordements (eau- électricité) dans la partie galetas

2017: contrôle OIBT

Remarques

Ce document n'est pas contractuel. Les informations contenues dans ce dossier sont indicatives et ne peuvent être transmises à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Baignoire
Hammam
Cave
Grenier
Double vitrage
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Etat
Bon
Rénové
Agrandissement possible
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
140918- CICRAM
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
149.1 m²
Surface terrain
2319 m²
Surface balcon
4.9 m²
Surface terrasse
69.6 m²
Surface pondérée
174.7 m²
Surface utile
111 m²
Surface totale
285.7 m²
Surface galetas
80.8 m²
Année de rénovation
2004
Type de chauffage
Pellets
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
1.2 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Fosse septique
Altitude (m)
765 m

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
8x

Contact visite

Département de vente
Adresse Av.du Crochetan 1
Ville 1870 Monthey
Tél. 024 473 40 90
Fax 0244729470

Distances

Commerces
1.6 km
Gare
1.7 km
Transports publics
300 m
Jardin d'enfants
1.7 km
Ecole primaire
1.7 km
Ecole secondaire
1.7 km
Poste
1.7 km
Banque
1.6 km