PROFITEZ DE L'OCCASION D'UN BON PLACEMENT - EXCELLENT RENDEMENT

CH-1870 Monthey, Rue de l'Église 4

Prix sur demande
PROFITEZ DE L'OCCASION D'UN BON PLACEMENT -  EXCELLENT RENDEMENT
Opportunité
18 photos

Descriptif

Votre argent sera en sécurité avec ce très bon placement proposant un rendement brut de 5.28 %.
Cette vaste surface commerciale sis dans un bâtiment récent situé pignon sur rue, au centre de Monthey. Composé de deux surfaces avec chacune une entrée indépendante, ce bien pourrait être aisément réaménagé en deux affectations distinctes. Actuellement exploitée en tant que boulangerie/ tea-room, cet espace offre la possibilité d’accueillir toute autre activité. Son emplacement en zone piétonne très fréquentée en fait une vitrine idéalement exposée alliant un cadre agréable.

Ce bien se compose comme suit :
- Tea-room avec mezzanine de 72.10 m2
- WC hommes / WC femmes avec accès aux personnes à mobilité réduite
- Boulangerie
- Laboratoire

Annexes :
- 1 cave
- Deux dépôts de 6.70 m2 et de 13 m2
- 1 place de parc intérieure

Plaquette de vente complète sur demande

Situation

Chef-lieu du district du même nom, Monthey peut se targuer d’être la deuxième ville du Valais avec ses 17024 habitants (état au 1er janvier 2013). Petit bourg savoyard à son origine, notre cité a connu une expansion démographique au début du XIXème siècle par l’implantation de ses premières industries telles que les carrières et sa célèbre verrerie inaugurée durant l’année 1822. Ce développement économique se poursuivit au fil des décennies.
Si la présence d’industries ne peut être masquée à un nouvel arrivant, il suffira à ce dernier de lever quelque peu son regard pour apprécier l’harmonie de nos coteaux verdoyants durant la belle saison. A mi-chemin entre les Dents-du-Midi et le lac Léman, cet emplacement idyllique a d’ailleurs toujours fasciné l’étranger qui s’y est parfois définitivement installé pour faire de Monthey une ville cosmopolite.

Munie d’une offre culturelle et sportive digne de ce nom, notre région est à fréquenter sans retenue afin d’apprécier la richesse et l’âme de sa population. Les nouveaux aménagements publics à réaliser à brève échéance permettront de compléter les infrastructures existantes et de s’assurer que Monthey demeure une ville où il fait bon vivre.

www.monthey.ch

Remarques

Ce document n'est pas contractuel. Les informations contenues dans ce dossier sont indicatives et ne peuvent être transmises à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Arrêt de tram
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Cinéma
Monuments religieux
Extérieur
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Cave
Dépôt
Lumineux
Equipement
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf

Caractéristiques

Catégorie
Commerce
Référence
40918-LCDEL
Lot
31-32
Nombre de pièce(s)
1
Nombre de WC
2
Surface cave
15 m²
Surface commerciale
122.8 m²
Surface dépôt
19.7 m²
Année de rénovation
2014
Impôt communal
1.2 %
Disponibilité
A convenir
Annexe (Cave)
inclus
Charges PPE
CHF 305.-/mois
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
A distance
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 120.-/mois
Altitude (m)
405 m
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'entrepôts
2

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Département de vente
Adresse Av.du Crochetan 1
Ville 1870 Monthey
Fax 024 472 94 70

Distances

Gare
200 m
Transports publics
140 m
Autoroute
3.9 km
Commerces
280 m
Poste
130 m
Banque
170 m