Villa contemporaine dans un écrin de verdure

CH-1926 Fully, Chemin du Rhône 68

CHF 1'950'000.-
Villa contemporaine dans un écrin de verdure
14 photos

Descriptif

Cette somptueuse villa d'architecture contemporaine sis dans un quartier résidentiel situé aux abords d'une zone non constructible (zone agricole). Construite en 2007 avec des matériaux nobles, son état général est équivalent à un objet neuf, de part son entretien parfaitement exécuté au fil des années. Bénéficiant de pièces vastes et lumineuses, la conception des espaces minutieusement étudiée peut être modulable, proposant ainsi une évolution au fur et à mesure des projets que pourraient envisager leurs résidents. En tenant compte de la zone d'affectation et de la surface bâtie, la parcelle totalisant 1977 m2 pourrait accueillir une extension voir même, la construction d'une deuxième villa. Entièrement privatisée et sans aucun vis-à-vis, ce bien offre un cadre paisible et familial jouissant d'un ensoleillement optimal. L'environnement et la situation peuvent être qualifiés d'idéaux puisqu'ils permettent un accès rapide aux commodités, sans en présenter les inconvénients.

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée avec armoires et puit de lumière
Cuisine de 32 m2 ouverte sur la salle à manger
Spacieux séjour de 33 m2 avec grandes baies vitrées et accès à la terrasse
Bureau avec armoires murales
Studio avec entrée individuelle, salle de bains WC / douche
Terrasse
Local technique / cave

1er étage :
Grand hall
Suite de 40 m2 avec dressing, salle de bains WC/baignoire- jacuzzi et accès à la terrasse
Suite de 32 m2 avec dressing, salle de bains WC/douche et accès à la terrasse
Chambre avec balcon privatif de 19 m2
Espace de jeux pour les enfants

Extérieurs :
Jardin entièrement clôturé et privatisé
Jacuzzi
2 garages doubles
Atelier de 94 m2
8 places de parc extérieures

Situation

Fully est une commune de plus de 8'300 habitants, qui regroupent 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s’étendent sur près de 8 km au pied d’une montagne majestueuse, le Chavalard.

Un climat du sud
Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d’une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d’abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.

Dynamisme et développement
Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population. Avec plus de 80 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.

www.fully.ch

Accès

Genève : 1h30
Lausanne : 48 minutes
Montreux : 31 minutes
Crans- Montana : 45 minutes
Chamonix : 54 minutes

Italie : 1h20
France : 1h35

Remarques

Ce document n'est pas contractuel. Les informations contenues dans ce dossier sont indicatives et ne peuvent être transmises à des tiers sans autorisation.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Dépendance
Garage
Box
Box avec dépôt
Intérieur
Baignoire
Jacuzzi
Dressing
Armoires encastrées
Véranda
Cave
Garage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Interphone
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Carrelage
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Montagnes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
250417 - VIEO
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaires
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
255 m²
Surface terrain
1977 m²
Surface véranda
21 m²
Surface cave
18 m²
Surface utile
97 m²
Surface totale
352 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
1.3 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 244.-/mois
Annexe (Atelier)
inclus

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
4x
Extérieur (incl.)
8x
Box (incl.)
2x

Contact visite

Département de vente
Adresse Av.du Crochetan 1
Ville 1870 Monthey
Tél. 0244712252
Fax 0244729470

Distances

Commerces
2.2 km
Gare
3.3 km
Transports publics
290 m
Autoroute
1.8 km
Ecole primaire
2.3 km
Ecole secondaire
2.3 km
Poste
3 km
Banque
2.2 km